建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中【即引渡可※諸手続き後】。世田谷区「深沢」アドレスの第一低層住居専用地域。田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。渋谷駅直通11分。大手町駅直通29分。ブリリア初(注2)、最高ランク『ZEH-M』。高断熱で省エネの経済的で環境に優しいマンション
東急田園都市線「桜新町」徒歩9分。東京初(※1)の郊外型住宅分譲地[深沢]に、東京建物の新たな【ブリリア】が誕生します。
約70年親しまれてきた「日体幼稚園」の跡地（同園は移転）において、園庭の赤松や、砂場の砂、門の瓦といった土地の記憶を継承・再生。アートや建築として、共用部に反映予定です。アートを通じて、より豊かな生活をもたらすことを目指す同社らしい、未来のヴィンテージとなる邸です。
緑豊かな世田谷らしい邸宅地内、開放的な3方道路の第一種低層住居専用地域。地上3階建ての新たな住まいは全38邸で、専有面積63.88m2～134.15m2の2LDK～4LDKを提供します(※2)。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：72.16m2
※掲載の写真は、建物内モデルルームを撮影（2025年2月）したものです。一部無償セレクト・有償セレクト等が含まれております。セレクト申込受付は終了しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。
※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
※WIC=ウォークインクロゼット
設備や間取りだけでなく、実際の日当たりや窓外の環境が、外観や共用部とともに確認できる【建物内モデルルーム】が公開されました。Dgタイプは、72m2台とゆとりの広さを持つ3LDK。南向きの暖かさや静けさを感じる住戸配置が心地よいプランです。横長のワイドなリビング・ダイニングは、大型サッシの開放感や日差しを享受。バルコニーやリビング直床でのんびりくつろぎたくなるような空間です。さまざまな観点から“豊かさ”を追求する同物件は、専有部に「アートカウンター」を設置。同タイプもリビングの一角に配されています。アートをより身近に捉えていただこうと、アートのサブスクサービス（※）なども提案しています。
『ZEH-M』として住まいのクオリティに挑戦した同物件は、断熱性や省エネ性はもちろん、設備に細部までこだわっています。キッチンには統一感があり住空間にも馴染む「カップボード」を標準装備し、天板は美しい「フィオレストーン」。人気設備である「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」、「ユーティリティシンク」に「タッチレス水栓」、さらには「同時給排気型レンジフード」などが付いており、充実したグレードといえるでしょう。コンロのグリルにセットできるふた付きの調理器具「ラ・クックグラン」も付いています。
キッチン同様「フィオレストーン天板」を採用、「フロストミラー」で水撥ねが目立たないなど美しい洗面化粧台。また一見普通の浴室も、「タオル掛け2本」「ランドリーパイプ2本」、「浴室手摺」など配慮されており、「ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）」や節水効果の高い「コンフォートウェーブクリックシャワー」といった快適設備を設置しています。洗面室・トイレなどの「吊戸棚」もしっかりと標準設置し、トイレには「手洗いカウンター」付き。すっきりとした空間で暮らせるようになっています。
一歩先の未来の邸――同プロジェクトはZEH-Mシリーズの中でも最高ランクの『ZEH-M』を、【ブリリア】で初めて取得しました。省エネと創エネで一次エネルギー消費量を100％以上削減(※4)するZEH（ゼッチ）のメリットは大きく、
<MERIT 1>高性能な断熱材やサッシを使うことで、住戸全体の暖かさや涼しさを保ち、夏は涼しく冬は暖かい住まいに。
<MERIT 2>冷暖房がよく効き、またエネファームや太陽光発電設備で光熱費を抑え、家計にやさしい住まいに。
<MERIT 3>停電時にも太陽光発電とエネファームの電力を住戸内で活用可能(※5)、またEV車から共用部照明等へ電力供給できるV2H(Vehicle to Home)を一か所設置するなど、非常時も安心です。
周辺一帯の桜並木は、一世紀以上の間大切にされ、育まれてきた風景です。現地も、近代和風建築を遺す世田谷区地域風景資産「清明亭」(約360m)や「深沢の杜緑地」(約170m)などが近くに点在。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みと桜の彩りを満喫する、まさに[世田谷区深沢]、といった立地です。最寄りの「桜新町」駅は、「渋谷」はもちろん「大手町」へも直通、東京メトロ半蔵門線に乗り入れる“田都”の快適なアクセス。またルート上には賑わう「桜新町商店街」(約180m)があり、暮らしを楽しませてくれます。桜並木が導く邸宅地でゆとりを、桜新町で利便を手にする、バランスのよいロケーションが魅力です。
| 物件への交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分 |
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■東急田園都市線「桜新町」駅より
・二子玉川へ直通5分…東急田園都市線(各駅・準急)利用／日中時4分
・渋谷へ直通11分…同上／日中時10分
・表参道へ直通14分…東急田園都市線(各駅・準急)利用、「渋谷」で東京メトロ半蔵門線へ乗入／日中時12分
・大手町へ直通29分…同上／日中時27分
・新宿へ22分…東急田園都市線(各駅・準急)利用、「渋谷」でJR埼京線・湘南新宿ラインへ乗換／日中時20分
(路線図)(注3)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：出典／世田谷区、深沢・桜新町さくらフォーラム『深沢・桜新町100年史』
※2：同物件は一般定期借地権（2023.4.1～2095.3.31）付き物件です。賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要）※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
※3：東京建物調べ（2024年1月時点）
※4：共用部を含む住棟全体で達成。省エネ率／再生可能エネルギー等を加えた共用部を含む住棟全体での、基準一次エネルギー消費量からの一次エネルギー消費量削減率。
※5：停電時にエネファームが稼働している必要があります。
【画像についての注釈】
注2：東京建物調べ（2024年1月時点）
注3：所要時間は朝の通勤時（7：30AM～9：00AM）、日中時（10：00AM～4：00PM）目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換・待ち時間を含みます。2023年7月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。池袋駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅で東京メトロ副都心線に乗り換え。渋谷駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用。品川駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅でJR山手線に乗り換え。東京駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、大手町駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。大手町駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。銀座駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、表参道駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、表参道駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。吉祥寺駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、渋谷駅でJR埼京線に乗り換え、新宿駅でJR中央線快速に乗り換え。川崎駅へは桜新町駅より東急田園都市線を利用、溝の口駅でJR南武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、建物内モデルルームを撮影（2025年2月）したものです。一部無償セレクト・有償セレクト等が含まれております。セレクト申込受付は終了しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。
※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
※アートのサブスクリプションサービスは入居予定日より半年間無料付帯予定です（サービスは変更となる場合があります）。
＜ブリリア深沢八丁目＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
※携帯電話からもご利用になれます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？Brillia(ブリリア)深沢八丁目の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
