GREEN PARK本郷 （取材レポート）

「春日」駅徒歩1分の＜GREEN PARK本郷＞を地図にプロットして眺めると、その魅力が良く理解できます。
日本のビジネスエリアの拠点として成長を続ける「大手町」駅へ2.5㎞圏。都営三田線利用で「春日」駅から「大手町」駅へは、直通6分という近さ。東京ミッドタウン八重洲の開業や約3.1ヘクタールもの大規模再開発「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」など街の発展が目覚ましい「東京」駅へも、丸ノ内線「後楽園」駅利用で直通9分です。オフィス、ショップやレストラン、ホテルなども整備されており、オンとオフで利用できます。
その「東京」駅は、JR東北新幹線、JR北陸新幹線、JR上越新幹線、JR東海道新幹線をはじめ多くの鉄道路線やバス路線が利用可能。「春日」駅を通る都営三田線は、「日比谷」駅やJR山手線「田町」駅と結ばれる「三田」駅にも直通。大江戸線利用なら「新宿西口」駅へ直通13分でアクセス可能です。また丸ノ内線「後楽園」駅利用で「池袋」駅まで直通8分。「東京」駅と同じように「新宿」「池袋」といった商業集積地は、大規模な再開発が進行中で将来性も期待できます。主要駅へのマルチなアクセスは、此処で暮らす大きな魅力です。

文京区は、都心でありながら緑が多く暮らしやすい街として高く評価されています。
「第9次文京区緑地実態報告書」によれば、文京区の緑被率は19.1％で東京23区の中では9番目、隣接の周辺6区と比べると千代田区に次ぐ2番目の高さです。武蔵野台地の東側にあり、台地と谷が入り込む地形で斜面地は樹木の育成に適し小石川植物園など多くの樹林地が残っています。
また、江戸城を囲うように配された大名屋敷の跡は、小石川後楽園などの憩いの場や「東京大学本郷キャンパス」などの敷地に。文教地区として知られる文京区は、明治以降に相次いで大学が開校し、「お茶の水女子大学」、「東京医科歯科大学」、「中央大学」、「日本女子大学」など多くの大学があります。
2021年12月に公表の「第25回文京区政に関する世論調査」によれば、定住意向について「ずっと住み続けたい」53.2％、「当分の間は住んでいたい」36.7％と合計が89.9％にも上り、その理由は「通勤・通学などの交通の便が良い」が67.1％とトップで緑や街並み、公共機関の整備も評価されているからだといえます。
「春日」駅徒歩1分の立地は、住拠点としての文京区のメリットを享受できると言えるでしょう。

便利なエリアにありながらも都心の喧騒を忘れる居心地の良い住空間も魅力の本物件。
キッチンには、1LDKタイプを含め全住戸に上部吊戸棚のカップボードを設置。上質さを感じるデザインで機能的な水回りとなっています。
3LDKタイプは、キッチン天板上に吊戸棚がなくLDが開放的に。また、全住戸・全居室にダイキン社製のエアコンを設置済みです。収納箇所も豊富に用意されており、玄関収納が奥行きのあるタイプや2箇所ある間取りもあります。
洗面室のリネン庫やトイレの手洗い器も全戸に用意。キッチンは、フィオレストーン天板を採用、スライド式食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓など機能的な設備も充実。また洗面台はガラスタイルを貼り込むなどデザイン性に配慮した仕様になっています。
さらに二重床・二重天井を採用しているので、配管や配線のメンテナンスがしやすく将来の間取り変更も可能。サッシには、断熱性能を高めるLow-E複層ガラスや遮音性の高い防音サッシを採用しています。
このようなゆとりがありながら、都心エリアの中でも各方面への優れたアクセスを有し通勤・通学に便利な＜GREEN PARK本郷＞。
まずは、資料請求をおすすめします。