ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート（物件概要）

6200万円台～9000万円台／予定 (第1期6次)

1LDK～3LDK | 50.05m²～71.57m² | ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートの物件概要です。情報提供日：2025/06/20 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
交通	(1)JR中央線「三鷹」駅バス約15分、「三鷹農協前」バス停徒歩2分 (2)JR中央線「吉祥寺」駅バス約18分、「三鷹農協前」バス停徒歩3分 (3)JR中央線「三鷹」駅徒歩29分
総戸数	66戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第一種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2095.24m²
建築面積	1016.18m²
建築延床面積	5094.17m²
構造・階建て	RC8階建
駐車場	敷地内19台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）、他荷捌き用駐車場1区画）
駐輪場	140台収容（料金1200円～9600円／年）（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台）
バイク置場	7台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日）

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販売スケジュール	販売開始予定　2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期6次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期6次以降の全販売対象住戸（44戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年10月下旬予定
引渡可能時期	2025年12月中旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	6200万円台～9000万円台
予定最多価格帯	8200万円台（6戸）
管理費	1万2200円～1万7400円／月
管理準備金	2万5100円～3万5800円（一括払い）
修繕積立金	6010円～8590円／月
修繕積立基金	50万1000円～71万6000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	50.05m²～71.57m²
その他面積	バルコニー面積：7.81m²～19.99m²、サービスバルコニー面積：1.61m²、専用庭：6.51m²～18.29m²（使用料700円～1150円／月）、テラス：11.8m²～13.23m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。